Journal pépettes de Tata YOLO : Ségolène veut s'acheter un appart

Money money

Le journal pépettes de Tata YOLO. "J'aimerais savoir si je pourrai un jour acheter un appart seule à Paris sans être gagnante au Loto" - Ségolène, 39 ans, RH entre 2 postes à Paris.

Salaire : env 3 250 € nets en poste et 2 100 € au chômage.
Dépenses mensuelles : env 2 200 : loyer 1 025 €, food 700 €, incompressibles 160 €, sorties 300 €, voyages 2 500 €/ an (200 €/ mois).
Epargne : Livret ordinaire : 300 €, PEA (plan épargne en actions) 21 000 €, abondé lors de grosses entrées d'argent. 0 dette.
Projet à 5 ans : vivre entre Paris et le Portugal.

Ce qu'en dit Tata YOLO
Ségolène, mon pasteis de nata, bienvenue dans la team du kif. Voilà mes 3 conseils pour aller plus haut :

  1. Epargner + régulièrement : pour 1/ booster ton apport pour ton achat immo, 2/ montrer à ton banquier que tu gères bien ta thune et lui donner envie de t’en prêter. Si t’as du mal à mettre de côté, force-toi en créant un prélèvement automatique vers ton livret. Tu peux aussi ouvrir un Plan épargne logement, min 45 €/ mois à verser.
  2. Mettre des chiffres sur ton rêve : appart à Paris, finca à Porto ? 1/ Définis d'abord ce que tu veux, épluche les annonces, visite, projette-toi. Et vois combien ça coûterait. 2/ Fais le point sur ton épargne, racle les fonds de tiroir, vois si famille ou boîtes dédiées peuvent co-investir, fais des simulations pour voir ce tu peux emprunter. 3/ Compare le coût de ton projet vs apport + emprunt. Si ça passe pas, tu peux baisser le prix du projet ou bosser à augmenter tes moyens. Ou les 2. Passes-y du temps, c'est rare d'avoir juste du 1er coup.
  3. En attendant, bichonne ton PEA : c’est déjà top de l'avoir ouvert !

Psst. Tata YOLO, c'est cette tante un peu déglingo qui prend des verres de porto en terrasse, pendant que ses pépettes travaillent. Tous les mois, elle scanne le portefeuille d'1 membre de la Voxe Fam' pour donner ses meilleurs conseils. Raconte-lui ta money ici.

Publié dans la Quotidienne du
24/2/22